石臼街道祥博股份经济合作社海滨五路东侧房屋租赁权拍卖公告
- 2025-04-18
项目名称: 石臼街道祥博股份经济合作社海滨五路东侧房屋租赁权拍卖公告
招标公司: 石臼街道祥博股份经济合作社
采购标的物: 房屋租赁权
项目地区：甘肃 甘南
定于 202 5 年 4 月 27 日 9 : 3 0在中拍平台（）公开拍卖：
一、 拍卖标的：
房屋五年期租赁权 。 所涉房屋位于 海滨五路东侧， 共 2排， 总建筑面积约 726.4平方米。
二、 竞买手续的办理：
1、 竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织 均可参与竞买 。 以下人员不得参与竞拍： a、拖欠 日照市东港区石臼街道祥博股份经济合作社 集体财产恶意不还的。 b、 被列入 失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 的 。 c、弄虚作假，提供虚假材料的。
2、有意竞买者请提前在中拍平台/系统实名注册，并于 2025年4月25日17时00分 前将竞买保证金 22万元汇入指定账户（账户名称：日照拍卖中心有限公司，账号：237708546206，开户行：中国银行日照海曲支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。
3、竞买人网络报名成功后请于 2025年4月25日17时00分 前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。
三、特别提醒：
1.拍卖成交后 5 日内买受人须付清第一年度租金 及 履约保证金 1万元 ， 剩余年度租金按年度交纳，应于上一年度租期到期一个月之前付清下年度租金，先交费后使用 ，详情见合同约定。
2 . 在 租赁期内未征得 委托人 书面同意，买受人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方，否则 委托人 有权解除合同。
3 . 租赁期满之前， 如 买受人 要求继续租赁， 须于租期届满 一个月 之前 书面向 委托人 提出，在同等条件下， 买受人享 有优先 承租 权 ， 委托人 通过招投标、拍卖程序续租的情形除外 。
4、 本次拍卖的租赁权所涉房产为 临时性房屋，未办理产权证书 ， 房屋室内水泥地面，内外墙刷漆，已吊顶，门窗已安装，通水电， 以实物现状拍卖。竞买人一旦报名参拍即视为已对该 房屋 建筑面积、消防、产权、质量等实物现状进行了详细了解核实，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的建筑面积、相关验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向 委托人、拍卖人 主张其他权利。
5 、 租赁期间， 所产生的 电费 、 水费 、 物业管理费等 所有费用， 均由 买受人自行承担 。
6、 本次拍卖 起拍价、 成交价 均 为不含税价格，租赁期间 委托人 只负责提供租金收据，不提供租金发票。
7、本次拍卖的租赁权所涉房屋建筑面积数仅供参考，如有出入，拍卖成交价及拍卖佣金不作调整。
四、其他要求
1.买受人应在成交后三个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为 拍卖佣金或部分房租租金 。
3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托人提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见 拍卖材料 ，并按照拍卖成交额的 0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托人咨询。
咨询电话：
公司地址 : 山东省日照市兴海路 80号
日照拍卖中心有限公司
20 2 5 年 4 月 19 日
附件：
